民宿行业增速放缓背后：利润下滑、竞争加剧，如何破局？

民宿行业经过十多年的发展

整体规模确实有了巨大发展

但发展中也潜藏了危机和隐患

2019年至2022年

民宿行业的业务收入

从10亿元，上涨到接近20亿元

但成本也上涨到超过10亿元

导致业务利润进一步下滑

三年内民宿企业资产

尽管从约50亿元增长至70亿元

但与资产同步增长的是负债率的增加。给民宿企业的资金安全带来隐患

市场竞争方面

民宿业主面临多重挑战：同行竞争、线上平台与本土民宿品牌的压力，以及酒店集团新推民宿产品的冲击，均影响民宿利润与生存环境。此外，产品同质化、管理不规范、监管不统一及低入行门槛等问题，加之安全、卫生、隐私隐患导致的负面体验及消费者维权难，均制约行业进一步发展。

坚持品质提升、品牌建设、个性化定制及主题化创新。智能化融合，绿色旅游及可持续发展，及产业链协同，将成为推动行业发展的关键。

2025年8月6日至8日，上海别墅设计及技术展持续助力民宿行业创新发展，打造一站式商贸交流平台。推出“民宿+乡村振兴产业发展论坛”等民宿行业相关论坛活动，期待您的莅临！